Leje i istandsættelsesperioden

Leje i istandsættelsesperioden: Hvad skal du vide?

At finde en ny lejebolig kan være en udfordrende proces, og når du endelig har fundet det perfekte sted, vil du sandsynligvis flytte ind så hurtigt som muligt. Men hvad sker der, når din nye lejebolig stadig skal istandsættes, og du er nødt til at bo der i istandsættelsesperioden? Det er vigtigt at kende dine rettigheder og pligter som lejer, når det kommer til leje i istandsættelsesperioden.

I dette blogindlæg vil vi se på, hvad du skal vide om leje i istandsættelsesperioden, herunder dine rettigheder og pligter, samt hvordan du bedst kan forberede dig til denne situation.

Hvad er en istandsættelsesperiode?

En istandsættelsesperiode er en periode, hvor lejeren ikke kan flytte ind i lejeboligen på grund af istandsættelse af ejendommen. Istandsættelsesperioden kan skyldes forskellige årsager, såsom renovering, malerarbejde eller reparationer.

Når du lejer en bolig i istandsættelsesperioden, betyder det, at du skal vente, indtil istandsættelsen er færdig, før du kan flytte ind. Dette kan tage alt fra et par dage til flere uger afhængigt af omfanget af arbejdet.

Læs også om leje i istandsættelsesperioden

Hvad er dine rettigheder og pligter som lejer?

Som lejer har du nogle rettigheder og pligter, når det kommer til leje i istandsættelsesperioden. Først og fremmest er udlejeren forpligtet til at informere dig om, at der vil være en istandsættelsesperiode, inden du underskriver lejekontrakten.

Udlejeren skal også informere dig om, hvor lang tid istandsættelsen vil tage, og hvilke dele af lejeboligen der vil blive påvirket af istandsættelsen. Hvis arbejdet forventes at tage mere end et par dage, har du ret til en midlertidig bolig i løbet af istandsættelsesperioden.

Som lejer er det også dit ansvar at overholde de samme regler og vilkår i lejekontrakten, selvom du ikke kan flytte ind i lejeboligen på det tidspunkt, du havde forventet. Det betyder, at du stadig skal betale husleje og følge eventuelle regler, der er fastsat i lejekontrakten.

Hvordan kan du forberede dig på leje i istandsættelsesperioden?

Leje i istandsættelsesperioden kan være udfordrende, men det behøver ikke at være en uoverkommelig opgave. Her er nogle tips til at forberede dig bedst muligt.

Kommuniker med udlejeren: Det er vigtigt at kommunikere med udlejeren om, hvad du kan forvente i istandsættelsesperioden.

Leje i istandsættelsesperioden: Det er ikke unormalt at lejere spørger sig selv, hvad der sker, hvis deres udlejer begynder en større istandsættelse af boligen, mens de stadig bor der. Kan udlejeren fortsætte med at opkræve husleje, mens arbejdet er i gang? Skal lejeren forlade boligen i istandsættelsesperioden?

Ingen opsigelse

Ifølge lejeloven kan udlejeren ikke opsige lejeren på grund af istandsættelse, medmindre det er nødvendigt for at udføre arbejdet. Dette betyder, at hvis arbejdet kan udføres uden at forstyrre lejeren, kan lejeren blive i boligen i hele istandsættelsesperioden.

Husleje

Men hvad med huslejen? Skal lejeren betale fuld husleje, mens der foregår istandsættelsesarbejde i boligen? Ifølge lejeloven har lejeren ret til en nedsættelse af huslejen, hvis arbejdet forstyrrer lejens anvendelse af boligen. Nedsættelsen skal svare til den periode, hvor lejeren ikke har kunnet anvende boligen, og kan typisk variere fra 10-25% af huslejen.

Sådan får du hjælp til istandsættelse og rengøring ved fraflytning

Istandsættelse og rengøring ved fraflytning kan være en tidskrævende og besværlig opgave, især hvis du ikke har erfaring med det. Heldigvis kan du få hjælp fra professionelle firmaer, der kan tage sig af alt det praktiske.

Udflytningsgaranti tilbyder istandsættelse, malerarbejde, rengøring og gulvafslibning ved fraflytning til både private og erhvervskunder. Med mere end 20 års erfaring i branchen kan vi sikre dig et perfekt resultat hver gang.

Vi tager os af alt det praktiske, så du kan fokusere på det vigtigste – at finde dit nye hjem. Kontakt os i dag for at høre mere om vores ydelser og få et uforpligtende tilbud.

Bare se vores cases.